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360 000 €
T7 193 m²
JOUX 69170
-22% vs marché
1 865 €/m²

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Maison • 7 pièces • 193 m²

JOUX (69170) • Joux
Niveaux 3
Terrain 7 969 m²
Construction 1837
Non mitoyen Terrasse Jardin
DPE F 369 kWh/m²
GES F 74 kg CO₂

Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleursSi vous recherchez un bien isolé en pleine nature pour passer de bons moments avec vos proches et profiter du calme pour vous ressourcer, alo...

Quartier Joux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 360 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 846 €
Prix net vendeur 346 154 €
Frais de notaire +25 568 €
Émoluments 3 795 €
Droits & taxes 20 423 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 385 568 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 385 568 €
Capital à emprunter 385 568 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 609 €/mois 13 967 €/mois 387 156 € 40 145 € 3,15%
10 ans 3 383 €/mois 10 252 €/mois 405 960 € 58 949 € 3,20%
15 ans 2 447 €/mois 7 415 €/mois 440 460 € 93 449 € 3,30%
20 ans 1 995 €/mois 6 045 €/mois 478 800 € 131 789 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,08%
25 476 €/an
Rendement net
4,50%
après charges
Cashflow
-796 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 123 €/an
Charges copro. NR 1 158 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 783 €/an
GLI (2,5%) 637 €/an
Vacance locative 2 122 €/an
Total charges 7 973 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
22% moins cher

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).