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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 183 m²
A vendre - Maison qui peut être divisée en deux appartements - Tarare Idéal investisseur ou grande famille Située à Tarare, venez découvrir cette maison, divisable en deux appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 893 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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346 500 € | 1 733 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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360 000 € | 1 967 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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360 000 € | 1 967 € | 183 m² | 10 | Voir |
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T10 TARARE
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360 000 € | 1 967 € | 183 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2025 | 12 Rue Cdt Etienne Lafay | 326 730 € | 160 m² | 2 042 € |
| 14/02/2025 | 20 Che D Auxerre | 323 000 € | 175 m² | 1 846 € |
| 27/08/2024 | 146 Che Des Lacets | 197 000 € | 156 m² | 1 263 € |
| 27/06/2024 | 81 Rte De St Clement | 456 500 € | 184 m² | 2 481 € |
| 14/03/2024 | 43 Rue Etienne Dolet | 189 000 € | 160 m² | 1 181 € |
| 30/10/2023 | 3ter Rue De Paris | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 05/10/2023 | 23 Rue Des Ayets | 341 200 € | 179 m² | 1 906 € |