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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Située dans la commune de Joncherey, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Nichée sur un terrain g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 511 200 € | 142 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 188 134 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 35 Gr Grande Rue | 241 700 € | 123 m² | 1 965 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Du Bambois | 161 500 € | 123 m² | 1 313 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Bambois | 93 500 € | 110 m² | 850 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Du Magny | 280 650 € | 119 m² | 2 358 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Champ Du Mai | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 13/06/2024 | 20 Rue Du 44eme Ri | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 02/03/2024 | 27 Rue Du Bambois | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 10/11/2023 | 34 Rue De Belfort | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 18/10/2023 | 21 Rue De Belfort | 274 550 € | 123 m² | 2 232 € |
| 25/09/2023 | 31b Gr Grande Rue | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 24/07/2023 | 16 Rue Du Magny | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 13/07/2023 | 27 Gr Grande Rue | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |