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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
iad France - Valérie Délot vous propose: Vous rêvez d'un havre de paix pour votre famille Cette magnifique maison construite en 2003, spacieuse et lumineuse, située à Joncherey e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JONCHEREY
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349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 JONCHEREY
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T7 FECHE L EGLISE
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359 000 € | 2 426 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 FECHE L EGLISE
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12 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 35 Gr Grande Rue | 241 700 € | 123 m² | 1 965 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue Du Bambois | 161 500 € | 123 m² | 1 313 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Du Bambois | 93 500 € | 110 m² | 850 € |
| 06/12/2024 | 14 Rue Du Magny | 280 650 € | 119 m² | 2 358 € |
| 01/07/2024 | 20 Rue Champ Du Mai | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 13/06/2024 | 20 Rue Du 44eme Ri | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 02/03/2024 | 27 Rue Du Bambois | 224 000 € | 107 m² | 2 093 € |
| 10/11/2023 | 34 Rue De Belfort | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 18/10/2023 | 21 Rue De Belfort | 274 550 € | 123 m² | 2 232 € |
| 25/09/2023 | 31b Gr Grande Rue | 165 000 € | 111 m² | 1 486 € |
| 24/07/2023 | 16 Rue Du Magny | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 13/07/2023 | 27 Gr Grande Rue | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |