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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison hors lotissement de plain-pied au calme. Nous avons imaginé pour vous une maison de 105 m² + garage de 33m². Une pièce de vie avec cuisine en OPEN-SPACE. Une suite parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONAGE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JONAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JONAGE
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499 000 € | 4 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 JONAGE
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499 000 € | 4 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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499 000 € | 4 416 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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495 000 € | 3 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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495 000 € | 3 867 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T4 JONAGE
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509 000 € | 4 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 JONAGE
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509 000 € | 4 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 JONAGE
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509 000 € | 4 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 JONAGE
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509 000 € | 4 242 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 JONAGE
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512 000 € | 4 303 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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485 000 € | 3 943 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 JONAGE
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485 000 € | 3 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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484 900 € | 4 254 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 JONAGE
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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480 000 € | 3 902 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 9001 All Paul Remy | 328 000 € | 82 m² | 4 000 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Des Biesses | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 31/01/2025 | 22b Rue Du Pre Du Sud | 540 000 € | 118 m² | 4 576 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Lilas | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 26/12/2024 | 49 Rue Des Biesses | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 20/12/2024 | 2 All Frederic Mistral | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Maryse Bastie | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Lino Ventura | 449 600 € | 118 m² | 3 810 € |
| 06/11/2024 | 3 All De Bretagne | 438 300 € | 88 m² | 4 981 € |
| 05/11/2024 | 3 Imp Des Rossignols | 395 860 € | 97 m² | 4 081 € |
| 05/11/2024 | 3 All Des Thuyas | 460 000 € | 106 m² | 4 340 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Jules Verne | 444 900 € | 111 m² | 4 008 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue De La Liberte | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 06/09/2024 | 4 All Des Jonquilles | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 30/08/2024 | 6 All Alfred De Musset | 232 806 € | 111 m² | 2 097 € |