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Quartier recherché : Maison 4/5 pièces avec grand jardin paysaQUARTIER PALISSY : Votre agence LOGER - IMMO vous présente une charmante maison de 4/5 pièces de 94 m² habitable, à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 782 €/mois | 32 673 €/mois | 905 688 € | 93 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 914 €/mois | 23 982 €/mois | 949 680 € | 137 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 1 030 320 € | 218 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 1 120 080 € | 308 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 042 €/mois | 12 248 €/mois | 1 212 600 € | 400 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOINVILLE LE PONT
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860 000 € | 8 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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860 000 € | 7 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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820 000 € | 7 455 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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810 000 € | 7 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 8 812 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 8 812 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 8 812 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 8 812 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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775 000 € | 8 908 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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765 000 € | 7 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 JOINVILLE LE PONT
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750 000 € | 6 579 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av Ratel | 748 000 € | 102 m² | 7 333 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Du 42e De Ligne | 619 000 € | 83 m² | 7 458 € |
| 30/04/2025 | 40 Av Theodore | 725 000 € | 113 m² | 6 416 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Port | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 19/04/2025 | 16 Quai Pierre Brossolette | 820 000 € | 110 m² | 7 455 € |
| 01/04/2025 | 97 Av Foch | 550 000 € | 74 m² | 7 432 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Moret | 1 000 000 € | 105 m² | 9 524 € |
| 20/03/2025 | 69 Rue De Paris | 646 000 € | 85 m² | 7 600 € |
| 28/02/2025 | 54b Rue Du 42e De Ligne | 715 000 € | 110 m² | 6 500 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Bretigny | 737 000 € | 100 m² | 7 370 € |
| 22/01/2025 | 22 Quai Du Barrage | 608 000 € | 79 m² | 7 696 € |
| 08/01/2025 | 42 Ile Fanac | 617 912 € | 90 m² | 6 866 € |
| 27/11/2024 | 19 All Jacques Tati | 622 460 € | 100 m² | 6 225 € |
| 19/11/2024 | 66 Av Guy Moquet | 864 400 € | 105 m² | 8 232 € |
| 07/11/2024 | 30 Quai De Polangis | 610 000 € | 95 m² | 6 421 € |