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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Jayat : maison F4 (86 m²) à vendreProche de Bourg-en-Bresse - À découvrir à Jayat (01340) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 86 m² et 606 m² de terrain. Elle propose troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 261 744 € | 27 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 091 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAYAT ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAYAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JAYAT
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243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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243 000 € | 2 826 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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243 500 € | 2 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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243 500 € | 2 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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243 500 € | 2 319 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREVEL EN BRESSE
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T4 MALAFRETAZ
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MALAFRETAZ
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245 000 € | 2 663 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAS SUR REYSSOUZE
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240 500 € | 2 797 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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245 500 € | 2 822 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAS SUR REYSSOUZE
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240 500 € | 2 797 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JAYAT
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245 500 € | 2 822 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREVEL EN BRESSE
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247 500 € | 2 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ATTIGNAT
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238 000 € | 2 644 € | 90 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5755 Mare De Loize | 198 000 € | 100 m² | 1 980 € |
| 25/04/2025 | 175a Che De Croix De Bois | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 23/12/2024 | 130 Che Du Moulin Neuf | 217 000 € | 94 m² | 2 309 € |
| 18/12/2024 | 1450 Rte De Chalon | 83 500 € | 70 m² | 1 193 € |
| 02/12/2024 | 5158 Les Vernes | 99 000 € | 90 m² | 1 100 € |
| 21/10/2024 | 124a Imp Des Chaudys | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 30/08/2024 | 176 Che De Croix De Bois | 206 500 € | 95 m² | 2 174 € |
| 26/08/2024 | 5765 Croix De Bois | 180 000 € | 71 m² | 2 535 € |
| 27/06/2024 | 277 Rte De Bereyziat | 212 000 € | 90 m² | 2 356 € |
| 06/11/2023 | 139 Rte De Toulon | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 17/07/2023 | 130 Che Du Moulin Neuf | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |