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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 184 128 € | 19 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 041 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 481 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JAVENE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JAVENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHAPELLE JANSON
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167 750 € | 1 712 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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166 336 € | 2 028 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE
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175 920 € | 1 933 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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176 800 € | 2 183 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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176 800 € | 2 183 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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176 960 € | 2 185 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 JAVENE
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178 500 € | 1 940 € | 92 m² | 5 | Voir |
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178 500 € | 1 940 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR DES LANDES
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179 500 € | 1 851 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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179 950 € | 2 278 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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179 950 € | 2 278 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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T5 LECOUSSE
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181 930 € | 2 140 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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181 930 € | 2 140 € | 85 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Mauves | 85 000 € | 99 m² | 859 € |
| 08/01/2025 | 18 Rue Alexis Turoche | 178 400 € | 97 m² | 1 839 € |
| 27/12/2024 | 1 Allee Des Vergers | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 27/11/2024 | 7 All Des Chataigniers | 142 400 € | 69 m² | 2 064 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue De La Grande Marche | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue De La Martiniere | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 03/09/2024 | 3 Rue Du Couesnon | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 06/05/2024 | 7 Rue De La Grande Marche | 199 400 € | 94 m² | 2 121 € |
| 10/04/2024 | 9 Rue Du Grand Jardin | 176 500 € | 90 m² | 1 961 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Du Champre | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Jean Giono | 203 000 € | 84 m² | 2 417 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue De La Martiniere | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 15/06/2023 | 4 Rue Du Champre | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |