Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Située dans la charmante commune de Jaux , cet ancien corps de ferme bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.La maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JAUX ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 JAUX
|
239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 JAUX
|
239 000 € | 2 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARMANCOURT
|
243 000 € | 2 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARMANCOURT
|
243 000 € | 2 859 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEUX
|
244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MEUX
|
244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MEUX
|
248 900 € | 2 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MEUX
|
250 000 € | 3 086 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 JAUX
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUX
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUX
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUX
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUX
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUX
|
225 000 € | 2 394 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAUX
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 925 Rue Charles Ladame | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 08/04/2025 | 93 Rue Charles Ladame | 99 000 € | 66 m² | 1 500 € |
| 26/02/2025 | 197 Rue De La Republique | 143 000 € | 75 m² | 1 907 € |
| 31/01/2025 | 64 Rue Des Racques | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 14/01/2025 | 206 Rue De Varanval | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 13/11/2024 | 595 Rue De La Republique | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/10/2024 | 712 Rue Charles Ladame | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 01/10/2024 | 249 Rue Charles Ladame | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 09/07/2024 | 884 Rue Charles Ladame | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 08/06/2024 | 727 Rue Charles Ladame | 272 150 € | 93 m² | 2 926 € |
| 07/06/2024 | 10 Rue Des Grignons | 222 000 € | 84 m² | 2 643 € |
| 19/10/2023 | 742 Rue De La Republique | 105 660 € | 74 m² | 1 428 € |
| 15/09/2023 | 471 Rue Charles Ladame | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 12/09/2023 | 180b Rue De Varanval | 226 000 € | 98 m² | 2 306 € |
| 26/07/2023 | 533a Rue De La Republique | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |