Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
À 10 minutes de la gare de Compiègne - 10 minutes d'un Accès à l'A1- Vivable de plain-pied - Sous-sol total - Environnement calme - Proche toutes commodités - DPE C Prestations de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE MEUX
|
349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MEUX
|
349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
352 000 € | 2 286 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MEUX
|
352 000 € | 2 286 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MEUX
|
325 000 € | 1 901 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T8 JAUX
|
323 000 € | 2 019 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 JAUX
|
323 000 € | 2 019 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 JAUX
|
323 000 € | 2 019 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 JAUX
|
360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 JAUX
|
360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 JAUX
|
360 000 € | 2 209 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T6 JAUX
|
305 000 € | 2 148 € | 142 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1057 Rue De La Republique | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 25/03/2025 | 149 Rue Du Champ Du Mont | 360 260 € | 126 m² | 2 859 € |
| 18/10/2024 | 1287 Rue De La Republique | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 07/09/2024 | 35 All Du Mont D Huette | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 30/08/2024 | 50 All Du Mont D Huette | 89 583 € | 130 m² | 689 € |
| 11/07/2024 | 1079 Rue De La Republique | 297 000 € | 116 m² | 2 560 € |
| 27/06/2024 | 285 Rue Du Val Adam | 337 000 € | 125 m² | 2 696 € |
| 13/06/2024 | 6 Rue Des Coquelicots | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 05/12/2023 | 125 N Route Nationale 31 | 155 000 € | 160 m² | 969 € |
| 25/10/2023 | 238 Rue Des Coutures | 309 000 € | 130 m² | 2 377 € |
| 03/10/2023 | 1093 Rue De La Republique | 238 790 € | 112 m² | 2 132 € |
| 20/09/2023 | 6 Rue Des Bleuets | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |