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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Joris Sauvaire () vous propose : Une maison rénovée de 105 m² environ, 3 chambres. (Sans extérieur = sans entretien)Venez découvrir ce bien au cOEur du centre ville de...
69 Rue Pasteur 16200 Jarnac
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 127 512 € | 13 179 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 747 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 347 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JARNAC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JARNAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Rue Des Meuniers | 105 000 € | 93 m² | 1 129 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue De La Petite Champagne | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 02/06/2025 | 4b Rue Croix Du Lo | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 21/05/2025 | 28 Rue Pasteur | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De L'albatros | 185 500 € | 87 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Lautertal | 129 700 € | 97 m² | 1 337 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Pierre Marcilhacy | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Pierre Marcilhacy | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |
| 20/02/2025 | 8 Rte De Luchac | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 31/12/2024 | 56 Rue Des Moulins | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 27/12/2024 | 47 Rue Pasteur | 96 650 € | 93 m² | 1 039 € |
| 27/12/2024 | 60 Av D Ecosse | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue De Verdun | 176 470 € | 93 m² | 1 898 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue De La Petite Champagne | 186 060 € | 97 m² | 1 918 € |
| 05/12/2024 | 11 Rue De Royan | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |