Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
JARGEAU - Votre agence vous propose à la vente cette maison de ville vous offre un vaste séjour donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante avec son...
24 Route d'Orléans 45150 Jargeau
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 091 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JARGEAU ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JARGEAU Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13b Rue Des Limousins | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 22/12/2025 | 32 Rue Du Clos Mignois | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 10/12/2025 | 24 Rte De La Ferte Saint Aubin | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 29/09/2025 | 15 Rue Du Hameau De La Tuilerie | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 19/09/2025 | 6086 La Hatelliere | 173 600 € | 74 m² | 2 346 € |
| 19/09/2025 | 32 Rte De La Ferte St Aubin | 152 500 € | 94 m² | 1 622 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Des Tonneliers | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 12/08/2025 | 4 Rue Pierre Mandonnet | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 03/07/2025 | 27 Av Du General De Gaulle | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Talus | 151 000 € | 78 m² | 1 936 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Clos Mignois | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Des Grillons | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 24/02/2025 | 4b Rue Du Clos Mein | 165 500 € | 76 m² | 2 178 € |
| 19/02/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/02/2025 | 20b Rte De Darvoy | 157 400 € | 66 m² | 2 385 € |