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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
JARGEAU Centre, EXCLUSIVITE, Maison de ville 84M2 comprenant au rdc entrée, cuisine équipée, salle d'eau, toilettes, à l'étage salon lumineux, 2 chambres, dégaement avec toilettes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 154 476 € | 16 278 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 162 000 € | 23 802 € | 3,25% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 53 322 € | 3,45% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 70 602 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JARGEAU ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JARGEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMRq8 Actuel
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142 425 € | - |
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#bsRPA
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142 425 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JARGEAU
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142 425 € | 1 696 € | 84 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13b Rue Des Limousins | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 22/12/2025 | 32 Rue Du Clos Mignois | 212 000 € | 94 m² | 2 255 € |
| 10/12/2025 | 24 Rte De La Ferte Saint Aubin | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 29/09/2025 | 15 Rue Du Hameau De La Tuilerie | 147 000 € | 97 m² | 1 515 € |
| 19/09/2025 | 6086 La Hatelliere | 173 600 € | 74 m² | 2 346 € |
| 19/09/2025 | 32 Rte De La Ferte St Aubin | 152 500 € | 94 m² | 1 622 € |
| 28/08/2025 | 8 Rue Du Chemin Bessier | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 19/08/2025 | 25 Rue Des Tonneliers | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 12/08/2025 | 4 Rue Pierre Mandonnet | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Pierre Mandonnet | 176 275 € | 100 m² | 1 763 € |
| 03/07/2025 | 27 Av Du General De Gaulle | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 02/07/2025 | 14 Rue Du Talus | 151 000 € | 78 m² | 1 936 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue Du Clos Mignois | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 11/03/2025 | 10 Rue Des Grillons | 217 000 € | 96 m² | 2 260 € |
| 24/02/2025 | 4b Rue Du Clos Mein | 165 500 € | 76 m² | 2 178 € |