380 716 €
T6
151 m²
JALONS
51150
+37%
vs marché
2 521
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit380 716 €
Maison • 6 pièces • 151 m²
JALONS (51150)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
380 716 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 643 €
Prix net vendeur
366 073 €
Frais de notaire
+26 934 €
Émoluments
3 986 €
Droits & taxes
21 598 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
407 650 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
407 650 €
Capital à emprunter
407 650 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 873 €/mois | 14 767 €/mois | 409 332 € | 42 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 62 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 465 660 € | 98 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 139 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 548 100 € | 181 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,24%
19 932 €/an
Rendement net
3,32%
après charges
Cashflow
-1 246 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 661 €/an
Charges copro. NR
906 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 395 €/an
GLI (2,5%)
498 €/an
Vacance locative
1 660 €/an
Total charges
6 270 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
47% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.