Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
JACOU - MAISON DE 77 M2 + 25 M2 DE GARAGE + JARDIN DE 477M2 + ATELIER - PROCHE CENTRE VILLE Découvrez cette jolie maison lumineuse et traversante de 77m² habitables avec 2 chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, JACOU ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 JACOU
|
390 000 € | 5 065 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 JACOU
|
390 000 € | 5 065 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 CLAPIERS
|
379 000 € | 4 075 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 JACOU
|
378 000 € | 4 109 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 600 € | 4 507 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 600 € | 4 507 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 600 € | 4 507 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 600 € | 4 507 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 600 € | 4 507 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 600 € | 4 507 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
369 000 € | 4 011 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
419 000 € | 5 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 JACOU
|
419 000 € | 5 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De La Frigoule | 299 900 € | 73 m² | 4 108 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Antoine Blanchemain | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 31/01/2025 | 12 Imp Bellevue | 314 300 € | 73 m² | 4 305 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Des Amandiers | 408 050 € | 92 m² | 4 435 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Cedres | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 19/12/2024 | 9 Imp Jean Pierre Chabrol | 304 870 € | 65 m² | 4 690 € |
| 09/12/2024 | 3 Gr Grand Rue | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Jean Pierre Chabrol | 342 150 € | 86 m² | 3 978 € |
| 07/10/2024 | 3 All Albertine Sarrazin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue Des Muriers | 278 780 € | 92 m² | 3 030 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Du Cers | 402 400 € | 89 m² | 4 521 € |
| 31/07/2024 | 22 Che Des Eglantiers | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 29/07/2024 | 78 Gr Grand Rue | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Du Thym | 352 000 € | 92 m² | 3 826 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Simone Signoret | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |