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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Villa de 4 pièces principalesMaison récente offrant une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine équipée ouverte, cellier. Chambre en RDC avec rangements et salle d'eau. A l'éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 60 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 135 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JACOU ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5ioX Actuel
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369 600 € | - |
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#b79o2
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369 600 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 3 Rue De La Frigoule | 299 900 € | 73 m² | 4 108 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Antoine Blanchemain | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 31/01/2025 | 12 Imp Bellevue | 314 300 € | 73 m² | 4 305 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Des Amandiers | 408 050 € | 92 m² | 4 435 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Cedres | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 19/12/2024 | 9 Imp Jean Pierre Chabrol | 304 870 € | 65 m² | 4 690 € |
| 09/12/2024 | 3 Gr Grand Rue | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Jean Pierre Chabrol | 342 150 € | 86 m² | 3 978 € |
| 07/10/2024 | 3 All Albertine Sarrazin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De La Frigoule | 363 000 € | 101 m² | 3 594 € |
| 12/09/2024 | 32 Av Marie Rouanet | 491 163 € | 100 m² | 4 912 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue Des Muriers | 278 780 € | 92 m² | 3 030 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Du Cers | 402 400 € | 89 m² | 4 521 € |
| 31/07/2024 | 22 Che Des Eglantiers | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 29/07/2024 | 78 Gr Grand Rue | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |