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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Maison individuelle de plain pied, 3 chambres, Garage et joli jaBarbara CUGNET vous propose ce bien : ГѓВЂ vendre ГѓВ Jacou (34830), maison individuelle de 4 piГЁces avec jardin, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 46 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 68 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JACOU ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JACOU
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419 000 € | 5 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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419 000 € | 5 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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419 000 € | 5 173 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAPIERS
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425 000 € | 4 208 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAPIERS
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAPIERS
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOU
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439 000 € | 5 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLAPIERS
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439 000 € | 5 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 JACOU
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOU
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Rue De La Frigoule | 299 900 € | 73 m² | 4 108 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Antoine Blanchemain | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 31/01/2025 | 12 Imp Bellevue | 314 300 € | 73 m² | 4 305 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Des Amandiers | 408 050 € | 92 m² | 4 435 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Cedres | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € |
| 19/12/2024 | 9 Imp Jean Pierre Chabrol | 304 870 € | 65 m² | 4 690 € |
| 09/12/2024 | 3 Gr Grand Rue | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 25/11/2024 | 1 Imp Jean Pierre Chabrol | 342 150 € | 86 m² | 3 978 € |
| 07/10/2024 | 3 All Albertine Sarrazin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De La Frigoule | 363 000 € | 101 m² | 3 594 € |
| 12/09/2024 | 32 Av Marie Rouanet | 491 163 € | 100 m² | 4 912 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue Des Muriers | 278 780 € | 92 m² | 3 030 € |
| 08/08/2024 | 18 Rue Du Cers | 402 400 € | 89 m² | 4 521 € |
| 31/07/2024 | 22 Che Des Eglantiers | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 29/07/2024 | 78 Gr Grand Rue | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |