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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Nous vous présentons ce trés beau T3 idéalement situé sur la commune de Jacou. Ce bien disposant d'une vue dégagée est au calme dans un envirronement résidentiel entouré de nombreu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JACOU ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CLAPIERS
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Esp Francois Mitterrand | 161 050 € | 47 m² | 3 427 € |
| 22/04/2025 | 6 Av De Vendargues | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Max Rouquette | 250 550 € | 65 m² | 3 855 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Fernand Soubeyran | 226 250 € | 68 m² | 3 327 € |
| 09/12/2024 | 7 All Michel Piquemal | 350 750 € | 83 m² | 4 226 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Max Rouquette | 267 425 € | 67 m² | 3 991 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Des Gardenias | 220 597 € | 60 m² | 3 677 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 189 000 € | 44 m² | 4 295 € |
| 01/08/2024 | 6 Esp Francois Mitterrand | 126 500 € | 47 m² | 2 691 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Charles De Gaulle | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 28/06/2024 | 4 All Frederic Jacques Temple | 256 500 € | 65 m² | 3 946 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Max Rouquette | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 25/04/2024 | 11 Rue Max Rouquette | 185 000 € | 45 m² | 4 111 € |
| 26/03/2024 | 1 All Frederic Jacques Temple | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |