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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Très bel appartement lumineux de 68m² à Jacou, parfait pour un couple ou une petite famille. Ce bien comprend 2 chambres, un salon spacieux avec cuisine équipée et aménagée, une sa...
11 Rue Max Rouquette 34830 Jacou
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JACOU ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JACOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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269 000 € | 4 203 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 JACOU
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278 250 € | 3 710 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CLAPIERS
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5 Rue Max Rouquette | 250 550 € | 65 m² | 3 855 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Fernand Soubeyran | 226 250 € | 68 m² | 3 327 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De L'harmattan | 336 000 € | 85 m² | 3 953 € |
| 09/12/2024 | 7 All Michel Piquemal | 350 750 € | 83 m² | 4 226 € |
| 20/11/2024 | 11 Rue Max Rouquette | 267 425 € | 67 m² | 3 991 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Des Gardenias | 220 597 € | 60 m² | 3 677 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 367 200 € | 88 m² | 4 173 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue Charles De Gaulle | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 28/06/2024 | 4 All Frederic Jacques Temple | 256 500 € | 65 m² | 3 946 € |
| 15/05/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 342 000 € | 88 m² | 3 886 € |
| 02/05/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 320 200 € | 88 m² | 3 639 € |
| 26/03/2024 | 1 All Frederic Jacques Temple | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 13/02/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle | 312 500 € | 81 m² | 3 858 € |
| 23/01/2024 | 2 Rue Gaston Baissette | 248 000 € | 66 m² | 3 758 € |