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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Landaise de 7 pièces principalesDans un secteur calme d'Izon et proche des commodités, cette maison de 5 chambres dispose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 646 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2t1j Actuel
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359 900 € | - |
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#adJIa
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365 680 € | +1,6% |
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#apmOr
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375 264 € | +4,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Sablonat | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 14/08/2024 | 4 Av Des Prades | 441 400 € | 143 m² | 3 087 € |
| 25/07/2024 | 309 Av Leo Drouyn | 439 500 € | 150 m² | 2 930 € |
| 17/07/2024 | 221 Av De Portes | 390 926 € | 163 m² | 2 398 € |
| 04/07/2024 | 30 Imp Delpit | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 13/05/2024 | 9 All De Tourny | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue Du Sablonat | 373 651 € | 147 m² | 2 542 € |
| 19/12/2023 | 215 Av De Saint Pardon | 448 900 € | 187 m² | 2 401 € |
| 06/09/2023 | 3 Lot Pierre Blanche | 375 000 € | 164 m² | 2 287 € |
| 07/06/2023 | 56 Imp Crayssac | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 31/05/2023 | 17 Imp Neyran | 357 120 € | 130 m² | 2 747 € |
| 31/05/2023 | 26 Imp Nougueyrau | 458 650 € | 156 m² | 2 940 € |