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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Dans un secteur calme d'Izon et proche des commodités, cette maison de cinq chambres dispose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'un burea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 681 €/mois | 14 185 €/mois | 393 204 € | 40 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 59 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 94 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 133 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 526 500 € | 174 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adJIa Actuel
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365 680 € | - |
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#apmOr
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375 264 € | +2,6% |
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#b2t1j
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359 900 € | -1,6% |
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336 000 € | 1 816 € | 185 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Sablonat | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 14/08/2024 | 4 Av Des Prades | 441 400 € | 143 m² | 3 087 € |
| 25/07/2024 | 309 Av Leo Drouyn | 439 500 € | 150 m² | 2 930 € |
| 17/07/2024 | 221 Av De Portes | 390 926 € | 163 m² | 2 398 € |
| 04/07/2024 | 30 Imp Delpit | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 13/05/2024 | 9 All De Tourny | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue Du Sablonat | 373 651 € | 147 m² | 2 542 € |
| 19/12/2023 | 215 Av De Saint Pardon | 448 900 € | 187 m² | 2 401 € |
| 06/09/2023 | 3 Lot Pierre Blanche | 375 000 € | 164 m² | 2 287 € |
| 07/06/2023 | 56 Imp Crayssac | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 31/05/2023 | 26 Imp Nougueyrau | 458 650 € | 156 m² | 2 940 € |
| 31/05/2023 | 17 Imp Neyran | 357 120 € | 130 m² | 2 747 € |