Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
Landaise de 7 pièces principalesA Izon, dans un secteur calme et proche des commodités, maison familiale avec 5 chambres, 2 salle d'eau, une pièce de vie lumineuse et belle hauteur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 803 €/mois | 14 555 €/mois | 403 452 € | 41 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 423 120 € | 61 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 459 000 € | 97 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 498 960 € | 137 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 540 300 € | 178 645 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apmOr Actuel
|
375 264 € | - |
|
#adJIa
|
365 680 € | -2,6% |
|
#b2t1j
|
359 900 € | -4,1% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTUSSAN
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
374 000 € | 2 113 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LOUBES
|
364 000 € | 2 247 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 IZON
|
359 900 € | 2 208 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST LOUBES
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LOUBES
|
399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LOUBES
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 IZON
|
349 500 € | 2 184 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTUSSAN
|
349 000 € | 2 102 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST LOUBES
|
336 000 € | 1 816 € | 185 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Rue De La Galerie | 391 500 € | 157 m² | 2 494 € |
| 25/03/2025 | 39 Imp Nougueyrau | 355 000 € | 164 m² | 2 165 € |
| 10/12/2024 | 63 Rue Du Pont Du Bois | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue Du Sablonat | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 14/08/2024 | 4 Av Des Prades | 441 400 € | 143 m² | 3 087 € |
| 25/07/2024 | 309 Av Leo Drouyn | 439 500 € | 150 m² | 2 930 € |
| 17/07/2024 | 221 Av De Portes | 390 926 € | 163 m² | 2 398 € |
| 04/07/2024 | 30 Imp Delpit | 258 100 € | 137 m² | 1 884 € |
| 13/05/2024 | 9 All De Tourny | 298 000 € | 130 m² | 2 292 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue Du Sablonat | 373 651 € | 147 m² | 2 542 € |
| 19/12/2023 | 215 Av De Saint Pardon | 448 900 € | 187 m² | 2 401 € |
| 06/09/2023 | 3 Lot Pierre Blanche | 375 000 € | 164 m² | 2 287 € |
| 07/06/2023 | 56 Imp Crayssac | 355 000 € | 152 m² | 2 336 € |
| 31/05/2023 | 26 Imp Nougueyrau | 458 650 € | 156 m² | 2 940 € |
| 31/05/2023 | 17 Imp Neyran | 357 120 € | 130 m² | 2 747 € |