Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Découvrez cette magnifique maison neuve de 125 m², idéalement située en plein coeur d'Izeaux, à deux pas de l'école et de toutes les commodités. A seulement 10 minutes de l'entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IZEAUX ↗ +20.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IZEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bad3p Actuel
|
359 000 € | - |
|
#aubcH
|
374 000 € | +4,2% |
|
#aK8eg
|
374 000 € | +4,2% |
|
#b5ydc
|
359 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IZEAUX
|
359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 IZEAUX
|
359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVES
|
360 000 € | 2 353 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIVES
|
360 000 € | 2 353 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 APPRIEU
|
358 000 € | 2 419 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 APPRIEU
|
360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 APPRIEU
|
358 000 € | 2 419 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 APPRIEU
|
358 000 € | 2 419 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE RIVIER
|
358 000 € | 2 419 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARNECLES
|
355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNECLES
|
355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARNECLES
|
355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST BLAISE DU BUIS
|
353 200 € | 2 676 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARNECLES
|
365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 455 Rue Sully | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 22/04/2025 | 155h Rue Parmentier | 327 550 € | 105 m² | 3 120 € |
| 02/10/2024 | 440 Rue Pascal | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 12/09/2024 | 5284 Rue Thiers | 73 000 € | 100 m² | 730 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Bayard | 107 850 € | 106 m² | 1 017 € |
| 31/10/2023 | 145 Le Chambard | 267 880 € | 119 m² | 2 251 € |
| 18/09/2023 | 880 Rue Pascal | 317 800 € | 110 m² | 2 889 € |
| 12/06/2023 | 40 Rue Parmentier | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 28/04/2023 | 5158 Rue Parmentier | 224 500 € | 130 m² | 1 727 € |
| 03/04/2023 | 350b Rue Sully | 348 000 € | 140 m² | 2 486 € |