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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vente Maison traditionnelle 5 piècesiad France - Sylvain Mouillac vous propose: Amoureux des belles vues et du calme, le tout dans une maison de plain-pied Alors cette maison est f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, APPRIEU ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, APPRIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 APPRIEU
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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360 900 € | 3 222 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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360 900 € | 3 222 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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359 000 € | 2 872 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNECLES
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355 000 € | 2 886 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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365 500 € | 3 206 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BLAISE DU BUIS
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353 200 € | 2 676 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 180 Rue Du Mollard | 349 000 € | 93 m² | 3 753 € |
| 21/05/2025 | 605 Rue Du Jacquin | 298 300 € | 99 m² | 3 013 € |
| 17/03/2025 | 20 Rte Du Rivier | 142 500 € | 104 m² | 1 370 € |
| 14/02/2025 | 150a Rte De Lyon | 386 571 € | 132 m² | 2 929 € |
| 03/02/2025 | 1385 Rte De Charavines | 300 030 € | 100 m² | 3 000 € |
| 31/01/2025 | 105 Rte De Lyon | 276 800 € | 125 m² | 2 214 € |
| 29/01/2025 | 225 Rte De Plambois | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 17/01/2025 | 55 Che Du Bois Des Vignes | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 17/12/2024 | 225 Rte De Plambois | 291 400 € | 92 m² | 3 167 € |
| 06/12/2024 | 517 Rue Du Bois | 323 000 € | 104 m² | 3 106 € |
| 04/12/2024 | 84 Imp Des Ruches | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 25/11/2024 | 218a Rte De Lyon | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 07/10/2024 | 1240 Rte De Plambois | 313 500 € | 96 m² | 3 266 € |
| 29/08/2024 | 60 Rue Du 19 Mars 1962 | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/08/2024 | 231 Rte De Lyon | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |