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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Ivry-sur-Seine - Maison de 6 pièces de 136m²Maison de ville sécurisée (système de surveillance, volets roulants connectés, détecteurs d'empreintes, etc) d’une superficie de 136m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 830 €/mois | 29 788 €/mois | 825 720 € | 85 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 215 €/mois | 21 864 €/mois | 865 800 € | 125 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 939 420 € | 199 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 021 200 € | 281 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 685 €/mois | 11 167 €/mois | 1 105 500 € | 365 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IVRY SUR SEINE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 IVRY SUR SEINE
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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770 000 € | 5 662 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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770 000 € | 6 063 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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795 000 € | 5 129 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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795 000 € | 5 162 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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798 000 € | 5 182 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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740 000 € | 4 458 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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720 000 € | 5 714 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 IVRY SUR SEINE
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720 000 € | 5 714 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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685 000 € | 4 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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685 000 € | 4 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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685 000 € | 4 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 IVRY SUR SEINE
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685 000 € | 4 507 € | 152 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1b Rue Henri Martin | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 18/04/2025 | 16 Sen Des Herbeuses | 431 670 € | 110 m² | 3 924 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Pierre Moulie | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 27/01/2025 | 9 Rue Hoche | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 23/01/2025 | 25 Rue Moliere | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 25/11/2024 | 25 Rue Roger Buessard | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 09/02/2024 | 17 Imp Chanvin | 971 000 € | 140 m² | 6 936 € |
| 27/11/2023 | 7 Imp Des Herbeuses | 610 000 € | 113 m² | 5 398 € |
| 07/11/2023 | 19 Rue Rene Villars | 920 000 € | 148 m² | 6 216 € |
| 12/10/2023 | 8b Rue Jean Bonnefoix | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 29/09/2023 | 11 Pas Bourdeau | 725 000 € | 148 m² | 4 899 € |
| 05/07/2023 | 4 Rue Berthelot | 656 000 € | 134 m² | 4 896 € |
| 31/03/2023 | 23 Rue Jean Jacques Rousseau | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue Louis Marchal | 580 000 € | 109 m² | 5 321 € |