Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
La familiale iteuillaise.À vendre ! – Maison individuelle à Iteuil Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Poitiers, de la Nationale 10 et de l’au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ITEUIL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ITEUIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bacVE Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aHXju
|
295 000 € | +9,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ITEUIL
|
270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIGUGE
|
269 908 € | 2 454 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LE COMTE
|
273 153 € | 2 335 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LE COMTE
|
262 500 € | 1 989 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T4 FONTAINE LE COMTE
|
262 500 € | 1 989 € | 132 m² | 4 | Voir |
|
T5 FONTAINE LE COMTE
|
278 900 € | 2 145 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINE LE COMTE
|
278 900 € | 2 145 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIGUGE
|
279 653 € | 2 390 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T7 SMARVES
|
280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 SMARVES
|
280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIGUGE
|
285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIGUGE
|
285 000 € | 2 355 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T6 ITEUIL
|
253 000 € | 1 931 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITEUIL
|
253 000 € | 1 931 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ITEUIL
|
249 900 € | 1 908 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 2 Rue De La Garenne | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De La Forge | 187 000 € | 106 m² | 1 764 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Varennes | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 28/01/2025 | 14 Rte De La Gare | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 24/01/2025 | 10 Imp Du Stade | 256 600 € | 111 m² | 2 312 € |
| 23/01/2025 | 12 La Guillauderie | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 31/07/2024 | 10 Rte De Papault | 174 500 € | 122 m² | 1 430 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue De Chaume De Gre | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue Du Champ De Bon Four | 199 000 € | 99 m² | 2 010 € |
| 15/02/2024 | 22 Rue De La Cremaude | 268 000 € | 132 m² | 2 030 € |
| 28/12/2023 | 6 All 2000 | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 11/09/2023 | 20 Imp Du Port | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 26/07/2023 | 15 Rte De La Motte | 213 000 € | 128 m² | 1 664 € |
| 26/07/2023 | 1 All Du Petit Clos | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue Des Groyes | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |