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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vente Maison/villa 5 piﾃｨces.iad France - Tony Louis vous propose: Maison mitoyenne ﾃ 5 min du centre ville de 116m 2 avec jardin, dﾃｩpendances et beau potentiel dﾃ｢竄ｬ邃｢amﾃｩnageme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 023 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSOUDUN ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSOUDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ISSOUDUN
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143 000 € | 1 233 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FAUSTE
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142 000 € | 1 315 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOUDUN
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOUDUN
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SEGRY
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129 600 € | 967 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGRY
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T7 ISSOUDUN
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126 480 € | 884 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T5 ISSOUDUN
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126 480 € | 1 119 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOUDUN
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125 500 € | 1 101 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOUDUN
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125 500 € | 1 101 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOUDUN
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125 500 € | 1 101 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVY PAILLOUX
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123 625 € | 1 030 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 2 Av Jean Bonnefont | 164 450 € | 114 m² | 1 443 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Des Jacinthes | 92 000 € | 106 m² | 868 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue Saint Martin | 87 000 € | 106 m² | 821 € |
| 20/03/2025 | 23 Rue De L Amandier | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Carroir | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 11/03/2025 | 107 Av Du 8 Mai | 143 000 € | 102 m² | 1 402 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Aux Lievres | 123 505 € | 104 m² | 1 188 € |
| 31/12/2024 | 9001 Imp De La Tour | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 19/12/2024 | 35 Rue Du Moulin Saint Paterne | 206 500 € | 107 m² | 1 930 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue De La Montee | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Dix Septembre 1944 | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 26/11/2024 | 45 Fg De La Croix Rouge | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 02/11/2024 | 21 Rue Des Fosses De Villatte | 71 000 € | 127 m² | 559 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Daniele Casanova | 75 000 € | 111 m² | 676 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Grande Saint Paterne | 94 500 € | 97 m² | 974 € |