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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Isabelle Bonneau vous propose: Maison de 135m2 + dépendances - A Issoudun - Calme et potentiel. A vendre à Issoudun ,maison de 135m2 habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ISSOUDUN ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ISSOUDUN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3cJF Actuel
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139 000 € | - |
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#a2t6b
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139 000 € | - |
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#a5b54
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149 900 € | +7,8% |
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#acZbN
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149 900 € | +7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ISSOUDUN
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ISSOUDUN
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130 000 € | 823 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOUDUN
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130 000 € | 823 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ISSOUDUN
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130 000 € | 823 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGRY
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129 600 € | 967 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 SEGRY
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T7 ISSOUDUN
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150 000 € | 898 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOUDUN
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150 000 € | 898 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOUDUN
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150 000 € | 898 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOUDUN
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126 480 € | 884 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ISSOUDUN
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126 479 € | 855 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 2 Av Jean Bonnefont | 164 450 € | 114 m² | 1 443 € |
| 30/04/2025 | 66 Rte De La Chatre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De Tous Les Diables | 185 000 € | 140 m² | 1 321 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Du Carroir | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 26/11/2024 | 45 Fg De La Croix Rouge | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 02/11/2024 | 21 Rue Des Fosses De Villatte | 71 000 € | 127 m² | 559 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue Daniele Casanova | 75 000 € | 111 m² | 676 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Louise Michel | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Saint Martin | 93 000 € | 120 m² | 775 € |
| 06/09/2024 | 73 Av Charles De Gaulle | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 04/09/2024 | 17ter Rue Des Champs | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 03/09/2024 | 23 Rue Jacques Prevert | 222 000 € | 122 m² | 1 820 € |
| 17/07/2024 | 8 Rte De Reuilly | 192 000 € | 128 m² | 1 500 € |
| 17/07/2024 | 28 Pl Du Sacre Coeur | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 08/07/2024 | 6b Av De Chinault | 170 000 € | 154 m² | 1 104 € |