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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Exceptionnel !!! Découvrez ce pavillon construit en 1981 édifié sur un terrain de 800 m² environ. La maison se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine aménagée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISNEAUVILLE ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISNEAUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ISNEAUVILLE
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315 000 € | 3 247 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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315 000 € | 3 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 QUINCAMPOIX
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312 538 € | 2 921 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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310 000 € | 2 627 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 QUINCAMPOIX
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307 000 € | 3 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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295 320 € | 3 210 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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295 320 € | 3 210 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ISNEAUVILLE
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294 255 € | 2 943 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ISNEAUVILLE
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294 255 € | 2 943 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 96 Rue De L'europe | 303 000 € | 96 m² | 3 156 € |
| 07/05/2025 | 93 All Du Pinson | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 21/03/2025 | 37 Imp Des Eglantiers | 70 000 € | 114 m² | 614 € |
| 14/03/2025 | 52 Rue Des Primeveres | 368 500 € | 117 m² | 3 150 € |
| 31/01/2025 | 16 All Du Serpolet | 305 000 € | 104 m² | 2 933 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue De L Ecureuil | 368 000 € | 113 m² | 3 257 € |
| 17/01/2025 | 79 Imp Du Mont Roty | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 20/12/2024 | 181 Rue Andre Le Nostre | 316 670 € | 101 m² | 3 135 € |
| 15/11/2024 | 2807 Rte De Neufchatel | 252 500 € | 100 m² | 2 525 € |
| 08/11/2024 | 588 Rue De La Haie | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 04/06/2024 | 268 Rue J B De La Quintinie | 358 300 € | 82 m² | 4 370 € |
| 17/05/2024 | 46 Imp De La Ferme | 93 750 € | 103 m² | 910 € |
| 11/01/2024 | 42 Imp Des Fauvettes | 279 500 € | 97 m² | 2 881 € |
| 05/01/2024 | 1188 Rue Du Mesnil | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 27/12/2023 | 33 All Des Frenes | 243 000 € | 83 m² | 2 928 € |