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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
NOUVEAUTE En exclusivité. On pose les meubles !Votre agence Dr House-immo vous présente cette maison de 109 m² sur environ 349 m² . Elle se compose d'un hall desservant une cuisine...
24 Rue d'Artois 62330 Isbergues
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ISBERGUES ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ISBERGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ISBERGUESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXlio Actuel
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147 000 € | - |
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#aqqD9
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149 000 € | +1,4% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ISBERGUES
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147 000 € | 1 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ISBERGUES
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T4 ISBERGUES
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147 000 € | 1 349 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 BERGUETTE
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148 960 € | 1 367 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 GUARBECQUE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ISBERGUES
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GUARBECQUE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ISBERGUES
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GUARBECQUE
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157 000 € | 1 308 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 33 Rue Verte | 153 400 € | 96 m² | 1 598 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue Emile Basly | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 15/04/2025 | 550 Rue Verte | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 25/03/2025 | 71 Rue Roger Salengro | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Robert Schumann | 151 000 € | 110 m² | 1 373 € |
| 21/03/2025 | 17 Rue Henri Ponche | 123 000 € | 121 m² | 1 017 € |
| 06/03/2025 | 627 Rue Du Docteur Bailliet | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |
| 24/02/2025 | 481 Rue De Lillers | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue Edmond Mille | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 15/02/2025 | 7 Rue Fleming | 128 350 € | 88 m² | 1 459 € |
| 27/01/2025 | 82 Rue Arthur Lamendin | 157 750 € | 103 m² | 1 532 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Foch | 69 500 € | 88 m² | 790 € |
| 13/01/2025 | 30 Rue Louise Michel | 238 500 € | 127 m² | 1 878 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Du Marechal Leclerc | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Flandres | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |