Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Quentin Padiou vous propose: Je vous propose en exclusivité à Basse-Indre cette maison avec garage, atypique et pleine de charme. Parfaitem...
35 Rue Eugène et Léoncie Kerivel 44610 Indre
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, INDRE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, INDRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3ZVD Actuel
|
429 000 € | - |
|
#b0f1F
|
429 000 € | - |
|
#b0nHU
|
429 000 € | - |
|
#bafLh
|
410 000 € | -4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 INDRE
|
429 000 € | 3 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
429 000 € | 3 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
429 000 € | 3 250 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
430 000 € | 3 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 INDRE
|
435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 INDRE
|
439 490 € | 3 255 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 INDRE
|
410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 BASSE INDRE
|
384 500 € | 2 616 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 INDRE
|
383 000 € | 2 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 INDRE
|
383 000 € | 2 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 INDRE
|
383 000 € | 2 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 INDRE
|
378 000 € | 2 408 € | 157 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 2 Rue Des Pres | 290 000 € | 114 m² | 2 544 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Francois Poisson | 386 000 € | 112 m² | 3 446 € |
| 07/08/2024 | 7 Rue Jules Bodiguel | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 03/07/2024 | 5 Rue Jules Guesde | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Marcel Sembat | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 07/06/2024 | 9 Rue Charles Bruneliere | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 28/05/2024 | 7 Quai Langlois | 361 000 € | 151 m² | 2 391 € |
| 24/05/2024 | 11 Rue Des Jonquilles | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Des Jonquilles | 438 000 € | 118 m² | 3 712 € |
| 22/01/2024 | 21 Quai Victor Boquien | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 12/09/2023 | 2 Rue Frederic Lemoine | 270 300 € | 115 m² | 2 350 € |
| 12/09/2023 | 83 Rue Joseph Tahet | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 21/06/2023 | 2 Rue Charles Bruneliere | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 20/06/2023 | 24 Rue De Bellevue | 412 000 € | 116 m² | 3 552 € |