Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
LES PROMENADES DE JEANNE dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons une maison de 1 pièces. Cette maison est composée comme tel : - une entrée, - un séjour/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 145 068 € | 15 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 152 160 € | 22 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, IFS ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, IFS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1452 Rue De Bretteville | 74 000 € | 32 m² | 2 313 € |
| 31/12/2024 | 15 Rue Des Rosiers | 560 000 € | 38 m² | 14 737 € |
| 27/12/2024 | 12 Av Du Regiment Maisonneuve | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 14/11/2024 | 887 Rue Du Chemin Vert | 108 000 € | 40 m² | 2 700 € |
| 10/06/2024 | 912 Rue Du Chemin Vert | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 25/04/2024 | 509 Rue De Caen | 65 500 € | 28 m² | 2 339 € |
| 09/04/2024 | 914 Rue Du Chemin Vert | 64 000 € | 30 m² | 2 133 € |
| 01/03/2024 | 386 Rue Du Chemin Vert | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 29/01/2024 | 386 Rue Du Chemin Vert | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 11/01/2024 | 3 Rue Des Violettes | 85 000 € | 39 m² | 2 179 € |
| 18/09/2023 | 4 Bd Yitzhak Rabin | 59 000 € | 32 m² | 1 844 € |
| 19/06/2023 | 544 Rue Du Chemin Vert | 119 300 € | 41 m² | 2 910 € |
| 04/05/2023 | 544 Rue Du Chemin Vert | 121 450 € | 41 m² | 2 962 € |
| 11/04/2023 | 2 Bd Yitzhak Rabin | 54 500 € | 32 m² | 1 703 € |