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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Nouvelle bien chez UNI IMMOBILIER !Maison de maitre T6 de 165 m² et grange de 110m² sur une parcelle de 1008 m² LOCALISATION : Ifs Bras - 6 min de Caen Découvrez ce bien à travers ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 348 €/mois | 22 267 €/mois | 617 232 € | 63 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 647 280 € | 94 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 702 180 € | 148 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 763 200 € | 209 928 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 826 500 € | 273 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, IFS ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amE9d Actuel
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575 000 € | - |
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#amVX3
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575 000 € | - |
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T6 IFS
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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T6 CORMELLES LE ROYAL
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535 000 € | 3 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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535 000 € | 3 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Camus | 461 770 € | 148 m² | 3 120 € |
| 30/10/2024 | 21 Rue D'athenes | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 23/09/2024 | 1b Rue De L Avenir | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue De Bretagne | 289 900 € | 160 m² | 1 812 € |
| 03/06/2024 | 12 All Des Frenes | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 16/10/2023 | 10 All Alexandre Dumas | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 13/10/2023 | 1 All Louis Pergaud | 380 000 € | 132 m² | 2 879 € |
| 24/07/2023 | 2 Rue Jules Renard | 374 471 € | 135 m² | 2 774 € |
| 19/07/2023 | 2b Rue De Provence | 295 000 € | 146 m² | 2 021 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue Du Poitou | 340 200 € | 142 m² | 2 396 € |
| 15/06/2023 | 38 Rue De Provence | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 08/06/2023 | 13 Bd D Alsace Lorraine | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 28/04/2023 | 36 Che De Fleury | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 28/03/2023 | 9 All Des Frenes | 405 000 € | 136 m² | 2 978 € |