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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison contemporaine HORS LOTISSEMENT de grand standing de 175 m² avec terrain piscinable à IFS 14123 Votre agence KARA HOUSE vous présente cette maison contemporaine de luxe de 17...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 34 Rue Albert Camus | 461 770 € | 148 m² | 3 120 € |
| 23/09/2024 | 1b Rue De L Avenir | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 11/09/2024 | 8 Rue De Bretagne | 289 900 € | 160 m² | 1 812 € |
| 16/07/2024 | 33 Bd D Alsace Lorraine | 335 200 € | 200 m² | 1 676 € |
| 03/06/2024 | 12 All Des Frenes | 330 000 € | 148 m² | 2 230 € |
| 16/10/2023 | 10 All Alexandre Dumas | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 19/07/2023 | 2b Rue De Provence | 295 000 € | 146 m² | 2 021 € |
| 15/06/2023 | 16 Rue Du Poitou | 340 200 € | 142 m² | 2 396 € |
| 15/06/2023 | 38 Rue De Provence | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 28/04/2023 | 36 Che De Fleury | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |