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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison Idron 5 pièce(s) 115 m².A quelques minutes de Pau sur les hauteurs d'Idron et dans un secteur prisé et familial, cette maison récente de plain pied saura vous séduire par se...
17 rue Sully 64320 Idron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIZANOS
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369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANOS
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T6 IDRON
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 IDRON
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351 138 € | 2 976 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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348 000 € | 2 468 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LEE
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343 000 € | 2 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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392 000 € | 3 063 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 OUSSE
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392 000 € | 3 063 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 IDRON
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Des Palombes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 22/01/2025 | 1 Lot Lazurite | 361 550 € | 137 m² | 2 639 € |
| 09/12/2024 | 1b Imp Du Gui | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 28/11/2024 | 5 Che De L Aviation | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 13/11/2024 | 8 Clos Saint Pierre | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 11/10/2024 | 19 Lot Les Pres Fleuris | 307 920 € | 104 m² | 2 961 € |
| 08/08/2024 | 11 Clos De Beaumont | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De L Armandieu | 381 415 € | 137 m² | 2 784 € |
| 16/07/2024 | 3 Che De La Castagnere | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 27/05/2024 | 32 Rue Sully | 299 900 € | 106 m² | 2 829 € |
| 10/04/2024 | 45 Av Du Bearn | 296 740 € | 110 m² | 2 698 € |
| 30/11/2023 | 17 Che De Cam Marty | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |