Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Maison à Vendre quartier prisé.Découvrez cette charmante maison à vendre sur le haut d'Idron, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent la transformer en un foyer ...
27 avenue des Arrouturous 64320 Idron
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 38 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 57 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 462 720 € | 127 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, IDRON ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, IDRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahkl1 Actuel
|
348 000 € | - |
|
#axgUt
|
348 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 IDRON
|
348 000 € | 2 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 SENDETS
|
349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
349 000 € | 2 311 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
369 000 € | 2 365 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIZANOS
|
369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 IDRON
|
370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 IDRON-OUSSE-SENDETS
|
370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 LEE
|
375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T7 SENDETS
|
321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 SENDETS
|
321 000 € | 2 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 IDRON
|
300 000 € | 2 273 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 18 Rue De Saucede | 352 950 € | 112 m² | 3 151 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue De L'yzarce | 368 998 € | 134 m² | 2 754 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De L Oree Du Bois | 404 000 € | 119 m² | 3 395 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Mures | 425 000 € | 156 m² | 2 724 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp Des Palombes | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 10/03/2025 | 2 Che De Lapeyrade | 426 800 € | 146 m² | 2 923 € |
| 22/01/2025 | 1 Lot Lazurite | 361 550 € | 137 m² | 2 639 € |
| 13/11/2024 | 8 Clos Saint Pierre | 330 000 € | 132 m² | 2 500 € |
| 25/09/2024 | 15b Rue Du Bourg | 336 000 € | 149 m² | 2 255 € |
| 08/08/2024 | 3 Rue De L Armandieu | 381 415 € | 137 m² | 2 784 € |
| 08/08/2024 | 11 Clos De Beaumont | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 16/07/2024 | 3 Che De La Castagnere | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Saint Louis | 466 900 € | 163 m² | 2 864 € |
| 19/12/2023 | 58b Av Du Bearn | 422 350 € | 150 m² | 2 816 € |
| 30/11/2023 | 17 Che De Cam Marty | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |