Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
HOUDAN centre, Magnifique demeure de 200 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon, sublimé par de be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 367 €/mois | 25 355 €/mois | 702 828 € | 72 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 737 040 € | 107 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 442 €/mois | 13 461 €/mois | 799 560 € | 169 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 622 €/mois | 10 976 €/mois | 869 280 € | 239 260 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 941 100 € | 311 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, HOUDANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDWE7 Actuel
|
655 000 € | - |
|
#aDgCb
|
655 000 € | - |
|
#aDn0g
|
655 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 HOUDAN
|
629 000 € | 2 677 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
629 000 € | 2 677 € | 235 m² | 8 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
690 000 € | 3 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
619 500 € | 2 581 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T9 RICHEBOURG
|
695 000 € | 3 492 € | 199 m² | 9 | Voir |
|
T9 RICHEBOURG
|
695 000 € | 3 492 € | 199 m² | 9 | Voir |
|
T8 HOUDAN
|
695 000 € | 3 103 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
599 000 € | 2 639 € | 227 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
598 000 € | 2 931 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T6 HOUDAN
|
598 000 € | 2 931 € | 204 m² | 6 | Voir |
|
T7 HOUDAN
|
595 000 € | 2 380 € | 250 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 46 Rue Des Fosses | 674 350 € | 160 m² | 4 215 € |
| 01/10/2024 | 19 Gr Grande Rue | 905 000 € | 190 m² | 4 763 € |
| 17/09/2024 | 10 All Des Clos | 826 550 € | 185 m² | 4 468 € |
| 22/06/2024 | 2 Sen A Morlon | 636 000 € | 180 m² | 3 533 € |