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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Découvrez cette maison de plain-pied de 103 m², nichée dans un cadre verdoyant de 914 m² à Hostens. Alliant modernité et sérénité, cette demeure est idéale pour une vie de famille ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 047 €/mois | 12 264 €/mois | 339 948 € | 35 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 770 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOSTENS ↘ -2.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOSTENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HOSTENS
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T5 HOSTENS
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T5 ST MAGNE
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T5 LE TUZAN
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T6 ST MAGNE
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T5 ST MAGNE
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282 222 € | 2 822 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAGNE
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281 074 € | 2 579 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUCHATS
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUCHATS
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOSTENS
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275 600 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 11 Lot Clos De Louise | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 17/02/2025 | 10 Rue Des Pecheurs | 275 000 € | 101 m² | 2 723 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Du Mousse | 264 000 € | 102 m² | 2 588 € |
| 13/11/2024 | 5432 Haudoua | 273 450 € | 119 m² | 2 298 € |
| 29/07/2024 | 1 Res Du Lac | 306 670 € | 114 m² | 2 690 € |
| 13/06/2024 | 38 Res Les Bruyeres | 278 050 € | 86 m² | 3 233 € |
| 07/05/2024 | 17b Rue Du Mousse | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 09/01/2024 | 7 Lot Le Bosquet | 269 050 € | 116 m² | 2 319 € |
| 28/11/2023 | 13b Rue Du Mousse | 245 500 € | 96 m² | 2 557 € |
| 17/11/2023 | 2 Res De La Plage | 272 000 € | 95 m² | 2 863 € |
| 25/10/2023 | 26a Rte De Bazas | 225 900 € | 88 m² | 2 567 € |
| 05/06/2023 | 3 Lot Le Hameau Des Sables | 282 500 € | 94 m² | 3 005 € |