336 018 €
T6
120 m²
HEUTREGIVILLE
51110
+73%
vs marché
2 800
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit336 018 €
Maison • 6 pièces • 120 m²
HEUTREGIVILLE (51110)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
336 018 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 470 €
Prix net vendeur
321 548 €
Frais de notaire
+23 880 €
Émoluments
3 559 €
Droits & taxes
18 971 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 898 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 898 €
Capital à emprunter
359 898 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 159 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,71%
15 840 €/an
Rendement net
2,98%
après charges
Cashflow
-1 202 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 30/07/2024 | 1 Imp Du Moulin | 163 000 € | 123 m² | 1 325 € |
| 22/03/2024 | 6 Che Du Vert Noyer | 183 500 € | 120 m² | 1 529 € |