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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
À Heugas, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 135 m², construite en 2021, qui allie confort, modernité et élégance. Dès l'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 464 016 € | 48 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 486 600 € | 70 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 527 940 € | 111 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 157 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 621 300 € | 205 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HEUGAS ↗ +50.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HEUGAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4YuC Actuel
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432 000 € | - |
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#aHLqL
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432 000 € | - |
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#aQ6KH
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432 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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416 900 € | 3 335 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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416 900 € | 3 257 € | 128 m² | 5 | Voir |
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416 900 € | 3 257 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 TERCIS LES BAINS
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412 488 € | 2 989 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 NARROSSE
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455 000 € | 3 138 € | 145 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1761 Rte Du Braou | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 07/11/2024 | 280 Che Du Bourdot | 221 000 € | 114 m² | 1 939 € |
| 25/06/2024 | 301 Rte De Galihot | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 14/12/2023 | 80 Imp Du Lanna | 643 700 € | 120 m² | 5 364 € |
| 22/06/2023 | 490 Rte De Pouillon | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 06/04/2023 | 151 Imp Du Dailhat | 362 400 € | 133 m² | 2 725 € |