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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à 20 mn de Dax, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023, de plain-pied, construite selon les dernières normes en vigueur, offrant confort, modernité et performa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CLERMONT ↗ +22.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CLERMONT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CLERMONT
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T6 SORT EN CHALOSSE
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T5 TERCIS LES BAINS
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T5 HEUGAS
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432 000 € | 3 200 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 HEUGAS
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T6 TERCIS LES BAINS
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397 000 € | 2 816 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 2 724 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 132 Rte De Pomarez | 258 240 € | 117 m² | 2 207 € |
| 03/05/2024 | 97 Che De Cabiro | 237 795 € | 125 m² | 1 902 € |
| 29/12/2023 | 453 Rte De Pomarez | 231 240 € | 130 m² | 1 779 € |
| 04/08/2023 | 132 Rte De Pomarez | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |