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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Maison rénovée de 90 m² avec jardin et garage à HermSituée à Herm, charmante commune des Landes, cette maison de 90 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, HERM Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8xud Actuel
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235 000 € | - |
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#aalOD
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235 000 € | - |
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#ak0v4
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235 000 € | - |
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T4 ST PAUL LES DAX
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244 500 € | 2 445 € | 100 m² | 4 | Voir |
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244 500 € | 2 445 € | 100 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 310 Rue Des Chenes | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 09/04/2025 | 1110a Rte De Cluquelardit | 311 790 € | 92 m² | 3 389 € |
| 12/02/2025 | 1110b Rte De Cluquelardit | 284 500 € | 92 m² | 3 092 € |
| 07/01/2025 | 274 Rue Des Genets | 272 902 € | 102 m² | 2 676 € |
| 19/07/2024 | 56 Imp Des Arbousiers | 311 500 € | 101 m² | 3 084 € |
| 05/07/2024 | 143 Rue Des Genets | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 19/04/2024 | 244 Av De L Ocean | 131 500 € | 104 m² | 1 264 € |
| 16/05/2023 | 100 Che Des Ecureuils | 278 000 € | 99 m² | 2 808 € |