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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Votre agence . vous propose à la vente cette maison de ville à Héricourt, entièrement rénovée comprenant : entrée, séjour, cuisine avec accès terrasse en cour intérieure, deux cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERICOURT ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPEY
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149 800 € | 1 702 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 FRAHIER ET CHATEBIER
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159 000 € | 1 849 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 HERICOURT
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160 000 € | 1 818 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 COUTHENANS
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139 000 € | 1 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue Des Cytises | 112 000 € | 64 m² | 1 750 € |
| 26/06/2025 | 36 Rue Fbg De Belfort | 330 000 € | 69 m² | 4 783 € |
| 19/06/2025 | 25 Imp Du Breuil | 26 000 € | 67 m² | 388 € |
| 16/04/2025 | 3 Rue Du Chanois | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp Des Tulipes | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Louis Renard | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 27/01/2025 | 22 Rue Pablo Neruda | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Des Sorbiers | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 21/01/2025 | 2 Imp Du Chat Botte | 213 800 € | 75 m² | 2 851 € |
| 13/01/2025 | 9 Av De Saint Valbert | 126 000 € | 72 m² | 1 750 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Pablo Neruda | 107 880 € | 83 m² | 1 300 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Condorcet | 121 200 € | 90 m² | 1 347 € |
| 19/11/2024 | 2 Rue Des Roches | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 18/11/2024 | 41 Rue Paul Verlaine | 117 000 € | 89 m² | 1 315 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Mequillet | 104 500 € | 69 m² | 1 514 € |