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EXCLUSIF Champey - Maison sur Terrain de 16 ares (Réf VH2107)EXCLUSIF Champey - Maison sur Terrain de 16 ares (Réf VH2107) Nous vous présentons cette maison T6 , située en retrait ...
23 Grande Rue 70400 Champey
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 17 103 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 170 400 € | 25 131 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 185 040 € | 39 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 56 091 € | 3,45% |
| 25 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 219 300 € | 74 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 13 Rue Pres De La Chaux | 237 000 € | 85 m² | 2 788 € |
| 02/12/2024 | 14 Rue De La Grue | 67 000 € | 78 m² | 859 € |
| 12/07/2024 | 23 Rue Des Moulins | 152 000 € | 83 m² | 1 831 € |
| 02/07/2024 | 21 Rue Des Vieilles Vies | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue De La Mairie | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Des Moulins | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 26/09/2023 | 13 Rue Des Perrieres | 217 200 € | 86 m² | 2 526 € |
| 18/09/2023 | 7 Le Village | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 20/07/2023 | 3 Rue Du Chateau D'eau | 229 000 € | 81 m² | 2 827 € |