Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 235 m²
Vente Longère 6 pièces.iad France - Yoann Chevalier vous propose: HÉRIC – SUPERBE LONGÈRE DE 235 m² SUR PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIELÀ seulement 2 km du bo...
2 Hameau le Champoivre 44810 Héric
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 631 €/mois | 17 064 €/mois | 675 720 € | 99 425 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 185 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERIC ↗ +4.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbXfe Actuel
|
598 998 € | - |
|
#aSeWO
|
598 998 € | - |
|
#bbupJ
|
598 998 € | - |
|
#be9zk
|
598 998 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 HERIC
|
598 998 € | 2 549 € | 235 m² | 6 | Voir |
|
T8 HERIC
|
599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 HERIC
|
599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T7 HERIC
|
598 990 € | 2 549 € | 235 m² | 7 | Voir |
|
T8 HERIC
|
595 050 € | 2 052 € | 290 m² | 8 | Voir |
|
T9 LA CHEVALLERAIS
|
595 000 € | 2 621 € | 227 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CHEVALLERAIS
|
595 000 € | 2 621 € | 227 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA CHEVALLERAIS
|
595 000 € | 2 621 € | 227 m² | 9 | Voir |
|
T7 HERIC
|
520 000 € | 2 364 € | 220 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 4 Le Bas Lintin | 385 000 € | 222 m² | 1 734 € |
| 12/08/2024 | 19b Rue De La Foret | 513 631 € | 205 m² | 2 506 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue De La Foret | 140 000 € | 242 m² | 579 € |