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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Bienvenu à Herblay-sur-Seine, dans ce magnifique duplex de 95m², niché au cœur d'une résidence de standing datant de 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HERBLAY
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365 000 € | 3 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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350 000 € | 3 804 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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334 000 € | 3 243 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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334 000 € | 3 243 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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315 000 € | 3 247 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Traversiere | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue Romy Schneider | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue De Conflans | 428 000 € | 112 m² | 3 821 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Jean Xxiii | 354 950 € | 108 m² | 3 287 € |
| 30/09/2024 | 28 Esp Les Freres Lumiere | 410 000 € | 106 m² | 3 868 € |
| 30/09/2024 | 50 Quai Du Genie | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Jacques Tati | 282 000 € | 84 m² | 3 357 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Gal De Gaulle | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 27/08/2024 | 9 Rue De La Tournade | 228 000 € | 77 m² | 2 961 € |
| 29/07/2024 | 63 Che Pontoise | 1 800 000 € | 80 m² | 22 500 € |
| 11/07/2024 | 18 Bd Oscar Thevenin | 218 500 € | 79 m² | 2 766 € |
| 01/07/2024 | 44b Quai Du Genie | 329 500 € | 92 m² | 3 582 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Traversiere | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue De La Tournade | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 03/05/2024 | 3 Res Des Moulins | 266 550 € | 77 m² | 3 462 € |