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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Appartement de 103m² très lumineux, en très bon état avec vue imprenable sur la Seine, exposé plein sud, situé à 10mn à pied de la gare, des commerces et à 5mn de l'école, dans une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 159 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, HERBLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HERBLAY
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334 000 € | 3 243 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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329 000 € | 2 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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329 000 € | 2 611 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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325 000 € | 3 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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315 000 € | 3 247 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBLAY
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 7 Rue De Conflans | 428 000 € | 112 m² | 3 821 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Jean Xxiii | 354 950 € | 108 m² | 3 287 € |
| 30/09/2024 | 50 Quai Du Genie | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 30/09/2024 | 28 Esp Les Freres Lumiere | 410 000 € | 106 m² | 3 868 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Jacques Tati | 282 000 € | 84 m² | 3 357 € |
| 01/07/2024 | 44b Quai Du Genie | 329 500 € | 92 m² | 3 582 € |
| 08/03/2024 | 44b Quai Du Genie | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 01/03/2024 | 429 Rte De Conflans | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 01/02/2024 | 50 Quai Du Genie | 262 500 € | 83 m² | 3 163 € |
| 10/01/2024 | 6 Pl De L'orme Macaire | 263 000 € | 84 m² | 3 131 € |
| 11/12/2023 | 30 Rue De Paris | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/07/2023 | 46 Rue De Paris | 243 000 € | 101 m² | 2 406 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Du Port Aux Vins | 220 750 € | 88 m² | 2 509 € |
| 04/05/2023 | 19 Rue De La Tournade | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |