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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
EXCLUSIVITE _ MAISON INDIVIDUELLE AU CENTRE BOURG D'HERBEYS _ 125m² _ TERRAIN 966m² Maison très bien placée à proximité immédiate de l'école et des transports tout en étant au calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 502 572 € | 52 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 392 €/mois | 13 309 €/mois | 527 040 € | 76 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 121 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 171 113 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 222 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, HERBEYS ↘ -3.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERBEYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 1011 Chem De Romage | 419 200 € | 102 m² | 4 110 € |
| 12/03/2024 | 1062 Chem De Romage | 582 000 € | 149 m² | 3 906 € |
| 23/08/2023 | 4 Imp Du Petit Vial | 597 000 € | 113 m² | 5 283 € |