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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
iad France - Marie Peto Manso vous propose: En Exclusivité - Hennebont – Rive Droite Charmante maison du XVIIIᵉ siècle – 41 m² Située dans un secteur recherché d’Hennebont,...
Rue du Vieux Château 56700 Hennebont
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, HENNEBONT ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, HENNEBONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aETCh Actuel
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126 000 € | - |
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#aEKtP
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136 000 € | +7,9% |
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#aELsN
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126 000 € | - |
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#aFBMo
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136 000 € | +7,9% |
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#aG6CW
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136 000 € | +7,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9018 Locoyarne | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 30/04/2025 | 9027 Locoyarne | 500 000 € | 52 m² | 9 615 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Haras | 156 200 € | 40 m² | 3 905 € |
| 09/12/2024 | 21 Rue Bobinnec | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue De L Etamerie | 135 000 € | 46 m² | 2 935 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Joseph Le Brix | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Dames | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 13/08/2024 | 14b Rue Theodore Botrel | 140 000 € | 45 m² | 3 111 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Des Forges | 150 470 € | 46 m² | 3 271 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue De L Acierie | 185 000 € | 58 m² | 3 190 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue De Kerlaeron | 145 000 € | 50 m² | 2 900 € |
| 15/05/2024 | 39 Rue Marcel Cachin | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue Du Talhouet | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |
| 22/03/2024 | 16 Rue Saint Caradec | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 14/03/2024 | 20 Rue De Kercroc | 53 000 € | 21 m² | 2 524 € |