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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison de plain-pied entre Josselin et Ploërmel. Située sur la commune d'Helléan, vous profiterez d'un environnement de qualité en toute tranquillité d'une impasse. Cette maison co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HELLEAN ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HELLEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GUEGON
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T5 JOSSELIN
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T5 PLEUGRIFFET
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167 420 € | 1 840 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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171 500 € | 1 518 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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171 500 € | 1 518 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 JOSSELIN
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163 525 € | 1 398 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEUGRIFFET
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172 792 € | 1 571 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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176 215 € | 1 875 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEGON
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176 215 € | 1 875 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SERVANT
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159 720 € | 1 775 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GUEGON
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T4 PLEUGRIFFET
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159 020 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SERVANT
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177 000 € | 1 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LANOUEE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LANOUEE
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159 000 € | 1 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Imp Des Champs Bourdais | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 02/06/2025 | 5939 Clos Des Chenes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 06/11/2024 | 5143a Le Bourg | 124 990 € | 90 m² | 1 389 € |
| 17/06/2024 | 5035 Kervril | 280 500 € | 90 m² | 3 117 € |
| 13/06/2024 | 5 Imp Du Poirier | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 05/10/2023 | 6 Imp Du Poirier | 204 530 € | 87 m² | 2 351 € |